Извещение о проведении общественного обсуждения.

Извещение о проведении общественного обсуждения.

«Уважаемые гомельчане! Администрация Железнодорожного района г. Гомеля информирует, что с 22.02.2021г. по 18.03.2021г. будет проводиться общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта: «Многоквартирный жилой дом по проспекту Космонавтов (в районе жилого дома №84) в г.Гомеле» в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.

Проведении презентации проекта состоится 24.02.2021г. в 16:30 по адресу : г.Гомель, ул. Ефремова,5 (ЖЭУ №6).

Организатор общественного обсуждения – администрация Железнодорожного района г. Гомеля (г. Гомель, пр. Победы, 19 каб.301, тел. 33 99 09, 33 99 28).

Заказчик – ГП «Гомельское областное УКС».

Архитектурное решение

Рассматриваемый участок, площадью 0,47га, расположен в Железнодорожном административном районе г. Гомеля в микрорайоне со сложившейся застройкой. Участок свободен от застройки. Зелёные насаждения, находящиеся на территории участка, при проектировании сохраняются в максимальном количестве.

Целью данной предпроектной проработки является обоснование возможности размещения многоквартирного жилого дома в квартале проспекта Космонавтов-Озёрная. Согласно генеральному плану г. Гомеля, рассматриваемая территория является зоной многоквартирной жилой застройки и размещена в районе сложившейся застройки.

Обязательным условием при привязке проектируемого дома является анализ обеспеченности существующей и проектируемой жилой застройки квартала объектами социально-гарантированного обслуживания. Уплотнение застройки данного квартала предусматривается в связи с трудным экономическим положением в целях экономии бюджетных средств.

Размещение проектируемого жилого дома выполнено исходя из сложившейся окружающей застройки, существующих инженерных сетей и прилегающего благоустройства, условий обеспечения нормативной продолжительности инсоляции существующей застройки и проектируемого жилого дома, игровых площадок, а также санитарных разрывов от парковочных мест, хозяйственных и спортивных площадок. Соблюдены противопожарные разрывы между проектируемыми объектами и существующими городскими службами.

Генплан и благоустройство

К проектируемому жилому дому предусмотрен подъезд от существующей улично-дорожной сети с проспекта Космонавтов. Необходимое количество парковок и автостоянок для хранения автомобилей, принадлежащих жителям проектируемого жилого дома, согласно ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство.  Населённые пункты. Нормы планировки и застройки», п.11.6.1, составляет 60 машино-мест при 100% обеспеченности из расчёта 1 машино-место на квартиру. Строительство парковки предусмотрено вместе с детской площадкой и площадкой для раздельного сбора бытовых отходов.

Планировочной схемой предусмотрен выход на придомовую территорию, детскую площадку, площадку для занятия спортом, площадку для отдыха. Предусмотрен тупиковый проезд автотранспорта с разворотной площадкой 12мх12м. Предусмотрено устройство пешеходных дорожек, связанных с существующими тротуарами. На всей территории, не имеющей твёрдого покрытия, будет устроен газон и предусмотрена посадка деревьев и кустарников. Вдоль фасадов жилого дома предусматривается устройство полосы для проезда пожарной техники.

Мероприятия для маломобильных групп населения

При проектировании жилого дома будут предусмотрены мероприятия для обеспечения жизнедеятельности лиц с повреждением опорно-двигательного аппарата, включая передвигающихся на креслах-колясках и других физически ослабленных лиц. В частности, в местах сопряжения тротуаров с проезжей частью борт будет предусмотрен в одном уровне. На нормативном расстоянии от входа в жилой дом будут предусматриваться места для парковки спецавтотранспорта для ФОЛ. Вход в жилой дом будет оборудован пандусом с поручнями для лиц, передвигающихся на креслах-колясках.

Поверхность тротуара в той его части, с которой непосредственно осуществляется посадка в транспорт, будет иметь нескользкое покрытие, в том числе при охлаждении и увлажнении; а по цвету и рельефу контрастировать с прилегающими частями тротуара.

Технико-экономические показатели

п/п

Наименование

Общая площадь

Квартир, тыс. м²

Население,

*чел

1

Существующий жилищный фонд

396824

23809

2

Проектируемый жилищный фонд

3698,5 м²

166 чел.

 

Итого

4000523

23975

 

Проведение экспозиции проекта будет осуществляться с 22.02.2021г. по 18.03.2021 г.  в администрации Железнодорожного района города Гомеля (пр. Победы, 19 каб.301; понедельник, среда, четверг, пятница с 8:30 до 17:30, вторник с 8:30 до 20:00), где можно будет ознакомиться с дополнительной информацией по объекту.

Замечания и предложения также будут приниматься в период проведения общественного обсуждения (с 22.02.2021г. по 18.03.2021 г.) посредством почтовой связи (г.Гомель, пр.Победы,19, 246022) и электронной почты: arch@mail.gomel.by.

Поступившие замечания и предложения будут рассмотрены на заседании архитектурно-градостроительного совета Гомельского горисполкома.

Также сообщаем, что согласно Положению о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 01.06.2011 №687 замечания и предложения участников общественного обсуждения, не основанные на нормативных правовых актах, в том числе технических нормативных правовых актах, не могут служить основанием для внесения изменений и дополнений в градостроительный проект и архитектурный проект застройки территории населенного пункта.



Undefined
ru
10 февраля 2021 года, 17:00 Просмотров: 1619 все новости версия для печати