Информация

о наличии арендного жилья

1 апреля 2014 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 г. №563 "О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений" (далее - Указ). Нормы Указа направлены на развитие фонда арендного жилья.

Указом определены категории граждан, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья на период трудовых (служебных) отношений. В настоящее время к ним относятся граждане, не имеющие жилых помещений в собственности (долей в праве собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании в населенном пункте по месту работы (службы), из числа:

- судей, прокурорских работников, а также государственных служащих согласно перечню должностей, дающих право на получение арендного жилья;

- молодых рабочих (служащих), специалистов, получивших образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов;

- военнослужащих;

- работников при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены;

- ученых, профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования, работников организаций культуры.

В целях эффективного заселения фонда арендного жилья с соблюдением интересов граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлено ограничение в доле жилых помещений, предназначенных для первоочередного предоставления на период трудовых (служебных) отношений, - не более 30% от общего количества незаселенного арендного жилья. Кроме того, 10% от общего количества незаселенного арендного жилья предназначаются для военнослужащих.

Оставшиеся 60% арендного жилья либо невостребованные жилые помещения из числа предназначенных для первоочередного предоставления гражданам распределяются в общем порядке - гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, исходя из даты постановки на такой учет. При отсутствии граждан, состоящих на учете, арендное жильё предоставляется гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий, по дате подачи заявления о предоставлении жилого помещения.

Учитывая, что на получение арендного жилья очередь не формируется, заявления от граждан, претендующих на получение арендного жилья, принимаются не ранее, чем со дня размещения указанной информации.

Указом также урегулирован порядок определения платы за пользование арендным жильём. При этом размер платы за пользование арендным жильём зависит от оснований пользования такими помещениями.

В отношении арендного жилья использования размер платы за пользование в настоящее время определяется из размера базовой ставки платы, установленной Советом Министров РБ (0,2 базовой величины) с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений.

 В настоящее время предложений нет.